מדריך שכונות · חולון

מדריך שכונות חולון 2026 — איפה לגור וכמה לשלם

יוני 2026 · 6 דקות קריאה

חולון היא עיר של ~200,000 תושבים הגובלת בתל אביב ובבת ים. היא מוכרת כ"עיר הילדים" (בזכות מוזיאון הילדים), אבל בפועל היא הרבה יותר מזה — מרכז תעשייתי, עיר משפחות ותיקה ומבוססת, עם שכונות מגוונות מאוד. מחירי השכירות נמוכים ב-15–20% מתל אביב.

מחירי שכירות ממוצעים — חולון 2026

גודל דירהטווח מחיריםממוצע
2 חדרים4,200–6,000 ₪~5,000 ₪
3 חדרים5,500–7,800 ₪~6,500 ₪
4 חדרים7,000–10,500 ₪~8,500 ₪
5 חדרים9,500–14,000 ₪~11,500 ₪

השכונות בפירוט

👑 קרית שרת מחיר גבוה

השכונה היוקרתית ביותר בחולון. בתים פרטיים, וילות וגינות. שקטה, ירוקה, עם הרבה משפחות ותיקות. מחירים קרובים לרמת גן. מבוקשת מאוד, היצע נמוך.

✅ יתרונות
יוקרתי, שקט, ירוק, בתים פרטיים
❌ חסרונות
יקר, מעט היצע, צריך רכב

🌊 אגמים מחיר בינוני-גבוה

שכונה מתוכננת בצפון חולון, ידועה בבריכות הנוי שלה. בניינים מהשנות ה-90, מטופחים עם גינות. פופולרית מאוד בקרב משפחות. קרובה לכביש 4.

✅ יתרונות
מטופח, גינות, משפחתי, שקט
❌ חסרונות
צריך רכב, פחות תחבורה ציבורית

🌸 נאות שושנים מחיר בינוני

שכונה ירוקה ומטופחת בדרום חולון. בניינים מהשנות ה-80–90 עם חצרות ירוקות. אווירה שקטה ומשפחתית. קרובה לבת ים ולציר כביש 44.

✅ יתרונות
שקט, ירוק, מחיר סביר, מטופח
❌ חסרונות
רחוק ממרכז חולון

🏙️ מרכז חולון / קרית עבודה מחיר בינוני

ציר המסחר המרכזי של חולון — רחוב סוקולוב. הכל ברגל: בנקים, קניות, קפה. בניינים ישנים לצד שיפוצים. תחבורה ציבורית מצוינת.

✅ יתרונות
מרכזי, הכל קרוב, תחבורה
❌ חסרונות
רועש, חניה קשה, בניינים ישנים

🏘️ שיכון ותיקים / מרכז-מזרח מחיר נמוך-בינוני

שכונות ישנות יותר במזרח חולון. בניינים מהשנות ה-60–70. תחזוקה משתנה. מחירים נמוכים יותר — אפשר למצוא 3 חדרים מתחת ל-6,000 ₪.

✅ יתרונות
זול יותר, גדול לכסף
❌ חסרונות
ישן, כדאי לבדוק תשתיות

תחבורה — חולון מחוברת לכל גוש דן

💡 ילדים? חולון היא הבחירה הטובה ביותר מוזיאון הילדים, שפע גנים ציבוריים, בתי ספר מוכרים ותשתיות חינוך חזקות — חולון מדורגת עקביות בראש בין ערי גוש דן לאיכות חינוך.

לאיזו שכונה כדאי ללכת?

חפש דירות בחולון עכשיו

מפה חיה עם כל הנכסים הזמינים בחולון — לפי שכונה ומחיר

לחיפוש בחולון ←