מדריך שכונות · אשדוד

מדריך שכונות אשדוד 2026 — איפה לגור וכמה לשלם

יוני 2026 · 7 דקות קריאה

אשדוד היא העיר השישית בגודלה בישראל עם כ-240,000 תושבים, נמל גדול וחוף ים. מחירי הדיור נמוכים משמעותית מגוש דן — ומי שמחפש ים, מרחב ותקציב סביר מגלה שאשדוד מציעה הרבה. הייחודיות של אשדוד: שכונות ממוספרות (א', ב', ג'...) שכל אחת שונה מאחרת.

מחירי שכירות ממוצעים — אשדוד 2026

גודל דירהטווח מחיריםממוצע
2 חדרים3,200–5,000 ₪~4,000 ₪
3 חדרים4,200–6,500 ₪~5,200 ₪
4 חדרים5,500–8,500 ₪~6,800 ₪
5 חדרים7,000–11,000 ₪~8,800 ₪
💡 אשדוד vs גוש דן דירת 4 חדרים באשדוד עולה בממוצע 6,800 ₪ לעומת 10,500 ₪ ברמת גן. 45 דקות ברכבת חוסכות 3,700 ₪ לחודש — 44,000 ₪ בשנה.

השכונות בפירוט

🌊 רובע ז' — ליד הים מחיר בינוני-גבוה

הרובע הכי מבוקש באשדוד — גובל בחוף הים הצפוני. בניינים חדשים, קרובה לפארק ולחוף. המחירים הגבוהים ביותר בעיר, אבל עדיין זולים משמעותית מגוש דן.

✅ יתרונות
ים קרוב, חדש, מבוקש, פארק
❌ חסרונות
יקר לאשדוד, צפוף בקיץ

🏙️ רובע ה' — מרכז העיר מחיר בינוני

הלב המסחרי של אשדוד. קניון הזהב, שוק, בנקים, מסעדות. תחבורה מצוינת. בניינים ישנים ומשופצים. אורח חיים עירוני סואן. קרוב לתחנת הרכבת.

✅ יתרונות
מרכזי, הכל קרוב, תחבורה
❌ חסרונות
רועש, חניה קשה

🌳 רובע י"ב — שכונה חדשה מחיר בינוני

אחת השכונות החדשות יותר באשדוד. בניינים מהשנות ה-2000, מטופחים. שקטה יחסית, מרחק סביר מהים. מאוזנת בין מחיר לאיכות.

✅ יתרונות
בניינים טובים, שקט, מאוזן
❌ חסרונות
רחוק מהים, צריך רכב

🏘️ רובע א'-ג' — ותיק וזול מחיר נמוך

הרבעים הישנים בצפון העיר. בניינים מהשנות ה-60–70. הכי זולים באשדוד — דירת 3 חדרים מתחת ל-4,500 ₪. אוכלוסייה מגוונת, מחייה עממי.

✅ יתרונות
הכי זול, גדול לכסף
❌ חסרונות
ישן, תחזוקה משתנה

תחבורה

לאיזו שכונה כדאי ללכת?

חפש דירות באשדוד עכשיו

מפה חיה עם כל הנכסים הזמינים באשדוד

לחיפוש באשדוד ←